美國便利店Yesway快速成長，得力於新任不動產總監
- 2023/3/29
- 國際流通
美國近年來成長最快速的便利商店Yesway最近任命了不動產總監布朗（Thomas W. Brown），他是不動產私募股權公司 Brookwood Financial Partners 的總裁，過去 7 年把 Yesway 擴充到 435 家，他功不可沒。
總部設於德州的Yesway是由一群不動產私募股權投資人創立於2015年， 他們運用不動產的專業知識和資訊來做收購、改造和加強便利店的投資組合。布朗注意到在美國中西部有更多便利店的需要，因此在密蘇里、愛荷華、堪薩斯和內布拉斯加州收購了許多小規模（約10 至 12 家）的連鎖便利店。後來又擴展到德州、奧克拉荷馬和新墨西哥州，收購了新墨西哥州的Allsup連鎖便利店，為人口稠密地區的顧客提供雜貨和家居用品。
布朗說：「收購Allsup讓我們了解，便利店這行店面越大越好。因此我們開始開發 5000 平方呎（約140坪）的店面，然後增加到 8000平方呎（224坪）至 9000 平方呎（252坪）。」
Yesway 於 2022 年完成了 17 家新店的建設和 21 家拆除重建的計畫。Brookwood 已籌得 1.9 億美元的基金，在今年增建 28 家新店。
布朗聘雇10 家固定的承包商，每家每年建造 6 到 7 家店面，他另外也和2家鋼鐵公司也簽下合約，作為Yesway 的唯一供應商。
如今布朗獲得任命擔任Yesway不動產總監，將負責指導公司所有與房地產相關的活動，包括選址和便利店收購，以及監督公司的商店改造、推倒重建和新市場建設計畫。
總部設於德州的Yesway是由一群不動產私募股權投資人創立於2015年， 他們運用不動產的專業知識和資訊來做收購、改造和加強便利店的投資組合。布朗注意到在美國中西部有更多便利店的需要，因此在密蘇里、愛荷華、堪薩斯和內布拉斯加州收購了許多小規模（約10 至 12 家）的連鎖便利店。後來又擴展到德州、奧克拉荷馬和新墨西哥州，收購了新墨西哥州的Allsup連鎖便利店，為人口稠密地區的顧客提供雜貨和家居用品。
布朗說：「收購Allsup讓我們了解，便利店這行店面越大越好。因此我們開始開發 5000 平方呎（約140坪）的店面，然後增加到 8000平方呎（224坪）至 9000 平方呎（252坪）。」
Yesway 於 2022 年完成了 17 家新店的建設和 21 家拆除重建的計畫。Brookwood 已籌得 1.9 億美元的基金，在今年增建 28 家新店。
布朗聘雇10 家固定的承包商，每家每年建造 6 到 7 家店面，他另外也和2家鋼鐵公司也簽下合約，作為Yesway 的唯一供應商。
如今布朗獲得任命擔任Yesway不動產總監，將負責指導公司所有與房地產相關的活動，包括選址和便利店收購，以及監督公司的商店改造、推倒重建和新市場建設計畫。
（取材自3月20日Chain Store Age，TCFA中文版權所有）
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